大修资金

“大修资金使用申请+消防维修+外立面脱落维修”一条龙服务

住宅地产产权70年，按照建筑平均寿命50年计算，每20年都将进行一次维修，按此频率计算，建筑在一生中将面临2～3次维修，每一次维修都需要使用到房屋维修资金。

房屋使用维修资金定期维修的好处：

1：长期屋面、外墙防水损坏、楼体外立面脱落、电梯故障、消防设施故障、二次供水水泵损坏、专用排水设施坍塌等。要不了二三十年，小区就会变成贫民窟，三四十年后就会变成危房，一场大火付之一炬。

2：对房屋定期外墙清洗、内部装潢，电梯维修、设施检修等，房屋就可以像美国的帝国大厦一样屹立将近百年。

3：当前政府一直鼓励做基础维修，提倡安全居住。因此对小区房屋及配套设施设备的维修维护就显得越来越重要。

物业公司为什么很难申请下来?

1、程序多、资料复杂

2、物业人员不够专业

3、涉及多方利益

业主、业委会、物业公司、住建局、资管中心、造价公司、施工单位等

4、施工监管严格